2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
35.7万円/㎡
前年比+9.4%
宮崎市
35.7万円/㎡
前年比+9.4%
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レクシアシティ宮崎アクアグランデ
宮崎県宮崎市出来島町
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩24分
2013年築 / 14階建 / 143戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
2,857万円
37.6万円/㎡
2,154
2,623
3,091
3,559
AI査定結果
推定相場価格
2,857万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,623万円〜3,091万円
34.5万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年1月14日
レクシアシティ宮崎アクアグランデ
2,690万円（35.4万円/㎡）/ 9階 / 76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/03 | 2,690万円 | 35.4万円 | 9階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 2,180万円 | 28.7万円 | 2階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,780万円 | 30.7万円 | 7階 | 90.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,880万円 | 29.3万円 | 5階 | 98.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 2,450万円 | 31.4万円 | 8階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,480万円 | 32.6万円 | 5階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,980万円 | 30.3万円 | 5階 | 98.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,100万円 | 31.5万円 | 5階 | 98.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 3,280万円 | 33.4万円 | 5階 | 98.34㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/03 | レクシアシティ宮崎アクアグランデ 宮崎市出来島町 | 宮崎駅24分 | 2,690万円 | 35.4万円 | 76㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 143戸 | RC |
| 2026/01/13 | ヴァンデュールパレス神宮東 宮崎市神宮東一丁目 | 宮崎神宮駅10分 | 3,590万円 | 42.9万円 | 83.71㎡ | 3LDK | 15階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 122戸 | RC |
| 2025/10/09 | ポレスター宮崎ザ・レジデンス 宮崎市橘通東四丁目 | 宮崎駅12分 | 2,800万円 | 32.8万円 | 85.32㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 125戸 | RC |
| 2024/08/21 | レクシアシティ宮崎中央レジデンス 宮崎市江平中町 | 宮崎駅10分 | 3,080万円 | 43.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 104戸 | RC |
| 2025/11/22 | サーパス宮崎駅前 宮崎市高千穂通二丁目 | 宮崎駅4分 | 2,420万円 | 36.5万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 126戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ポレスター南宮崎ザ・マークス 宮崎市京塚一丁目 | 南宮崎駅14分 | 2,500万円 | 34.3万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で9.4%上昇、宮崎市では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は宮崎市の平均と比較して0.8%割安です。